Условия договора

Преддоговорная информация: жилищно-эксплуатационные услуги.

Идентификационные данные

  • GRUPO BENNECKE занимается недвижимостью, владеет доменом http://www.bennecke.com, а также этой веб-формой.

В соответствии со статьей 10 Закона 34/2002 от 11 июля об услугах информационного общества и электронной торговли идентификационные данные компаний указаны ниже:

Имя: BENNECKE RENT, S.L.
Название компании: BENNECKE.
НИФ: B-54860093.
Зарегистрированный офис: Calle Cala Dorada, 1 – Торревьеха – Аликанте
Адрес электронной почты: cont@bennecke.com
Контактный телефон: 965 71 43 62
Регистрационные данные: Торговый реестр Аликанте. Том 3867 Фолио 46 Страница A-145451 1-я надпись

Имя: BENNECKE REAL ESTATE, S.L.
Название компании: BENNECKE.
НИФ: B-42659227.
Зарегистрированный офис: Calle Cala Dorada, 1 – Торревьеха – Аликанте
Адрес электронной почты: cont@bennecke.com
Контактный телефон: 965 71 43 62
Регистрационные данные: Торговый реестр Аликанте. Том 4230 Folio 157 Sheet a-166026 Надпись 1

Имя: BENNECKE INTERCONTINENTAL, S.L.
Название компании: BENNECKE.
НИФ: B-54243399
Зарегистрированный офис: Calle Cala Dorada, 1 – Торревьеха – Аликанте
Адрес электронной почты: cont@bennecke.com
Контактный телефон: 965 71 43 62
Регистрационные данные: Торговый реестр Аликанте. Том 3193 Фолио 34 Страница a-106989 Надпись 1

  • Лицо, которое получает доступ, использует и, при необходимости, принимает эту форму, содержащую преддоговорную информацию об услугах по управлению жилищным фондом, предоставляемых BENNECKE, будет считаться «Пользователем».

Как только договорные отношения с BENNECKE начинаются, подразумевается, что Пользователь принял условия, изложенные в этой веб-форме, и, следовательно, будет считаться «Клиентом».

Преддоговорная информация

1- Клиент удостоверяет, что он является владельцем собственности, которая является предметом контракта, или, при необходимости, имеет действительное право на нее, которое позволяет им ее владеть. В случае, если Клиент является совладельцем рассматриваемой собственности, он / она обязан получить разрешение остальных владельцев для оформления своих обязательств.

2- Услуги BENNECKE сосредоточены на проведении коммерческого продвижения недвижимости, являющейся объектом каждого контракта. Эта акция будет проводиться среди потенциальных покупателей, привлеченных компанией BENNECKE или ее сотрудниками, путем загрузки материалов о доме, о котором идет речь, на веб-сайт BENNECKE и порталы, с которыми он сотрудничает. BENNECKE будет проводить любые рекламные акции, необходимые для продажи недвижимости, являющейся предметом контракта, а именно:

  • Он будет действовать как посредник для покупателя и продавца.
  • Он опубликует собственность на своем веб-сайте, в социальных сетях и на основных веб-порталах, включая Idealista, Fotocasa, Habitaclia, (..). Короче говоря, вы проведете полноценную цифровую кампанию.
  • Он проведет профессиональный фотоотчет недвижимости.
  • Он отберет потенциальных покупателей, заинтересованных в собственности, и предоставит им необходимые средств
  • а для проведения хотя бы одного личного визита в собственность.
  • Составьте необходимую документацию для оформления сделки купли-продажи.
  • Он будет проводить ежемесячный мониторинг цифровой и коммерческой активности объекта.

3- Расходы и расходы, связанные с продвижением недвижимости, несет BENNECKE.

4- Цена продажи недвижимости будет указана клиентом. В случае, если будет принято решение об изменении этой цены, к контракту будет приложено приложение, в котором будет указана новая цена, и оно должно быть подписано обеими заинтересованными сторонами.

5- BENNECKE получит комиссию за услуги, предоставленные Клиенту, которая будет рассчитана на основе продажной цены дома, согласованной для этой цели с Клиентом. Окончательный процент и форма выплаты комиссии будут согласованы в соответствующем договоре комиссии по недвижимости, который может быть заключен дистанционно, в соответствии с условиями главы I раздела III Королевского законодательного указа 1/2007 от 16 ноября. , которым утверждается измененный текст Общего закона о защите потребителей и пользователей.

6- Если не указано иное, комиссия не будет включать налоги, которые могут применяться, особенно НДС.

7- Комиссия может быть выплачена любым способом оплаты, разрешенным испанским законодательством.

8- Оказание услуг по управлению жильем начинается с момента подписания с Клиентом договора комиссии за недвижимое имущество.

9- Контракт может быть оформлен на любом из следующих языков: испанском, русском или английском. Если документ написан в двуязычном формате, версия на испанском языке будет иметь преимущественную силу для всех целей, если явно не указано иное.

10- Клиент будет иметь право отказаться от услуг в любое время до начала оказания услуг. После начала оказания услуги Клиент теряет право отказаться от заключения договора об оказании услуг до истечения срока, установленного в соответствующем договоре комиссии по недвижимости, и должен, в случае необходимости, уплатить штраф, описанный в. следующий раздел.

11- В случае, если после начала оказания услуг продажа не может быть оформлена по причинам, связанным с Заказчиком, последний будет обязан вернуть покупателю двойную сумму, полученную в качестве депозита, а также уплатить BENNECKE 40% от суммы комиссия, которая была бы оговорена в контракте.

12- Срок возможного договора комиссии по недвижимости будет оговариваться в указанном договоре. Если не указано иное, срок действия будет отсчитываться с даты принятия того же самого и может быть неявно продлен на периоды такой же продолжительности, если ни одна из сторон не объявит о другой в письменной форме, и с минимальным сроком в 10 рабочих дней. , до его завершения, ваше намерение прекратить его.