Главная > Управление Недвижимостью

Управление Недвижимостью

property-management

История и сегодняшний день

Резко возросший в последние несколько лет спрос на аренду частного жилья стал основной причиной создания нашего сервиса по поиску альтернативного жилья для клиентов, желающих инвестировать свои средства на Коста-Бланка. Поэтому мы решили приложить ресурсы и время для создания международной команды опытных специалистов в целях оказания нашим домовладельцам высококачественных услуг по управлению недвижимостью.

Основные услуги

Мы специализируемся на управлении недвижимостью, организации ее долгосрочной и краткосрочной аренды, сдачи в аренду в зимний период и на выходные и праздники.

Управление недвижимостью и аренда

Мы предлагаем полный спектр услуг для всех домовладельцев и инвесторов, нуждающихся в профессиональных услугах по управлению их имуществом. Мы разработали конкретные пакеты услуг по управлению и аренде недвижимости, отвечающие индивидуальным требованиям домовладельцев:

Базовый
Базовый Плюс
Премиум
Управление недвижимостью
Подробная инвентаризация
Хранение ключей
Ежемесячная инспекция
Рекламная вывеска
Профессиональные фотографии
Сайт Bennecke на 6-ти языках
Информационные рассылки подписчикам
Порталы пакета БАЗОВЫЙ ПЛЮС
Рассылка партнерской сети
Реклама в журналах, прессе, на радио
Кампании в социальных сетях
Порталы ПРЕМИУМ
195€ * 295€ * 495€ *

* Цена в год. НДС не включен


БАЗОВЫЙ
Этот пакет услуг предназначен для владельцев жилья, которые хотят привлечь профессиональный и надежный сервис для сохранности своего жилья и заботы о своих инвестициях. Он включает в себя: icono basic property management
  • Хранение ключей – мы берем на себя доступ к жилищу, предоставление ключей для гостей, ремонта и прочих работ в отсутствии хозяев. Все, что требуется от владельца – это связаться с нами, остальное мы берем на себя. В случае необходимости, мы можем предоставить персональный сервис по встрече и размещению гостей собственника.
  • Полная инвентаризация – если планируется сдавать недвижимость в аренду, мы подготовим полный перечень вашего имущества, который будем дополнять в будущем всеми приобретениями и дополнениями в недвижимость.
  • Ежемесячные осмотры – ключ к обеспечению безопасности и заботы – это регулярные проверки недвижимости. Мы будем осматривать недвижимость снаружи и внутри на наличие любых недостатков, проветривать помещения, сливать воду в туалетах во избежание застоя или пересыхания воды в канализации и проводить полную проверку систем безопасности, чтобы убедиться в полной безопасности и функционировании всех систем. Затем по электронной почте мы предоставим владельцу отчет о состоянии его имущества с нашими рекомендациями о необходимых мероприятиях по поддержанию надлежащего состояния недвижимости и подготовки к приему гостей. Для экономии времени и нервов домовладельцев, мы предлагаем решения по уборке, ремонту и отделочным работам недвижимости.

БАЗОВЫЙ ПЛЮС
Этот пакет рекомендуется для владельцев жилья, которые хотят сдать в аренду свою недвижимость на длительный срок. В дополнение к преимуществам Базового пакета эта услуга включает в себя: icono basic plus property management
  • Маркетинг – ваша недвижимость будет представлена с профессиональными фотографиями на нашем специальном сайте по аренде www.benneckerent.com, где мы разместим предложение вашей недвижимости на всех ключевых порталах, и оно будет доступно для всех клиентов нашей большой базы, ожидающих сдачи объектов в аренду.
  • Процесс проверки благонадежности и контракты на аренду – один из самых важных моментов в сдаче недвижимости и мы уделяем ему серьезное значение. Мы требуем от всех арендаторов предоставления документов, подтверждающих доходы, трудовых отношений и легального нахождения на территории страны. Они также обязаны внести залоги за возможное нанесение ущерба имуществу владельца и последующую уборку помещений перед заездом. После получения нами всей необходимой информации и гарантий, мы предоставим от имени домовладельца соглашение об аренде и любые дополнительные документы, включая сертификат об энергетической эффективности (за дополнительную плату).
  • Оперативная передача информации и техническое обслуживание имущества – с момента сдачи в аренду мы предоставляем владельцу ежемесячные отчеты, касающиеся арендного статуса и финансового состояния. Кроме того, мы берем на себя проведение по указанию владельца необходимой работы в случае аварийных ситуаций или необходимости капитального ремонта.

ПРЕМИУМ
Этот пакет рекомендуется для владельцев жилья, которые хотят сдавать свое имущество в аренду как круглый год, так и на короткий срок и на выходные и праздники. В дополнение к преимуществам пакета Базовый Плюс эта услуга включает в себя: icono premium property management
  • Маркетинг – недвижимость будет предлагаться с профессиональными фотографиями на нашем специализированном сайте по аренде www.benneckerent.com, мы разместим предложения этой недвижимости на национальных и международных сайтах бронирования, охватывающих многие иностранные рынки на нескольких языках, она будет периодически предложена всей нашей национальной и международной сети партнеров и мы будем публиковать предложение данной недвижимости с использованием конкретных социальных сетевых и мультимедийных кампаний, а также продвигать его в ежемесячных информационных бюллетенях по нашей базе данных клиентов по аренде.
  • Встреча и сопровождение – мы организуем полный пакет услуг по встрече и сопровождению всех ваших клиентов и предоставление всех дополнительных услуг, которые могут потребоваться для обеспечения им максимального комфорта.
  • Цены на аренду и доход – для того, чтобы предоставить нашим владельцам самые лучшие и самые конкурентные ставки аренды, мы проводим периодические исследования рынка для сравнения недвижимости, его ценообразования с учетом расположения, внутреннего убранства и качества строительства. На основании этой ключевой информации, мы можем предоставить всем владельцам конкретные ставки аренды их имущества, высокую рентабельность и подходящий пакет аренды. В отношении арендного дохода, мы можем гарантировать нашим владельцам поступление их доходов от аренды, так как все арендные платежи осуществляются клиентами в форме предоплаты до приезда гостя.

Дополнительные услуги

В дополнение к нашим основным услугам, мы предлагаем уборку имущества, реконструкцию помещений, декорирование, строительные работы, техническое обслуживание бассейнов и приусадебных участков, комплектацию помещений шторами и текстильными принадлежностями, слесарные работы, страхование, прокат автомобилей, трансферы в аэропорт и многое другое.

Зона охвата

Наши услуги предоставляются на все типы недвижимости, квартиры, бунгало, таунхаусы, дома на 2-х хозяев и индивидуальные виллы и распространяются на:

Гуардамар-дель-Сегура, Эль-Монкайо, Сьюдад-Кесада, Донья-Пепа, Эль-Расо, Ла-Мата, Эль-Чапарраль, Ла-Сиеста, Торревьеха, Лос-Балконес, Лос-Альтос, Ла-Флорида, Ла-Велета, Росио-дель-Мар, Пунта-Прима, Плайя-Фламенка, Ла-Зения, Лос-Дольсес, Риоха, Вильямартин, гольф-клуб Кампоамор, гольф-клуб Лас-Рамблас, гольф-клуб Лас-Колинас, Ла-Рехия, Кабо-Роиг, Дехеса-де-Кампоамор, Миль-Пальмерас, Торре-де-ла-Орадада и Эль-Мохон.

Если место, где расположена ваша недвижимость не указано выше, свяжитесь с нами, и мы рассмотрим ваш район.

Яндекс.Метрика

Использование куки.

Данный сайт использует куки для улучшения пользовательского опыта. При продолжении использования сайта, Вы даете свое согласие и принимаете данные куки и нашу политикуу Более подробная информация по ссылке.

ACEPTAR